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Dieses Appartement liegt auf ebener Erde. Die Küche ist integriert worden im Wohnzimmer und würde mit eingebautem Geschirrspüler, Mikrowelle und Senseo modern ausgestattet worden. Alle zimmer sind stimmungsvol eingerichtet worden und vorsehen mit Laminatfussboden. Die gesperrte Garten und Terrasse sind ideal für Kinder und Hunde und sehen aus auf den grünen Wäldern.
Es gibt ein Abstellraum, Fahrräder(ohne Garantie), ein Handwagen und ein Grill zu Ihrer Verfügung stehen. Das Appartement hat einen eigenen Parkplatz. In der Nahe ist einen Campingladen, in dem Sie morgens frische Brötchen bekommen können. Der Strand ist zu Fuss erreichbar.
Dieses Appartement ist ungefehr 800 Meter entfernt vom Meer, dem Strand und den schönen Wäldern in Oostkapelle. Das Dorf hat einen grossen Supermarkt , mehrere Restaurants wie ein Pizzeria, ein chinesisches Restaurant, ein Fischrestaurant, Bistro, ein Pfannkuchenrestaurant usw
Das Appartement liegt gegen Oranjezon, ein sehr schönes Naturschutzgebiet wo man spazieren gehen kann.
Das Appartement hat einen eigenen Parkplatz. Das Gebäude liegt am schönen ruhigen Dunopark. Neben dem Dunopark befindet sich einen Campingladen, in dem Sie morgens frische Brötchen und eine Zeitung bekommen können. Der Strand und die Wälder sind zu Fuss erreichbar.
Wie Sie sehen, ist dies ein Ort wo Sie von einem herrlichen Urlaub geniessen können. Im schönen ruhigen Oostkapelle auf der grünen Insel Walcheren mit seinen schönen sauberen Stränden und den gemütlichen Städten und Dorfen
– oder –
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Bei Fragen dazu kontaktieren Sie bitte direkt den Gastgeber.
Mietbedingungen
Allgemeine Mietbedingungen
1. Mietsumme, diverse Beträge, Energie
1.1 Ausser der Kaltmiete werden auch volgende Unkosten im Mietvertrag / Rechnung aufgeführt:
a. Kurtaxe. Diese beträgt in der Gemeinde Veere pro Erwachsene oder Kind € 1,35 pro Übernachtung (zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten).
b. Kosten für das Saubermachen. Das beinhaltet das normale Saubemachen. Sollte das Mietobjekt in der Zeit der Mietperiode so verschmutzt sein, dass weitere Kosten notwendig werden, werden diese mit der Kaution verrechnet.
c. Kaution, wie vermeldet bei der Wohnung auf unserer Webseite und den Mietvertrag. Der Betrag der Kaution wird 15 Tage nach Beendigung der Mietperiode, überwiesen, vorausgesetzt das Mietobjekt wurde ordentlich hinterlassen. Eventuelle, durch Sie verursachte Schäden, am Mietobjekt werden ebenfals mit der Kaution verrechnet. Schadensbeträge die nicht durch die Kaution ersetzt werden können, müssen in erster linie durch den Mieter, oder im Namen des Vermieters vollständig ersetzt werden. Eventuelle weitere Kosten für das Saubermachen, werden ebenfals mit der Kaution verrechnet.
d. Administrationskosten. Pro Reservierung werden € 12,50 Administrationskosten in Rechnung gestellt.
1.2 Energiekosten, wie vermeldet bei der Wohnung auf unserer Webseite und den Mietvertrag.
2 Verpflichtungen der Mieter
2.1 Der Mieter darf das Mietobjekt nur als Ferienhaus nutzen, darf nicht an dritte vermieten oder zur Verfüging stellen, mehr Personen als im Mietvertrag vereinbart, dürfen nur mit schriftlicher zustimmung des Vermieters übernachten. Sollte der Mieter gegen diese Vereinbarungen zuwider handeln, hat der Vermieter das Recht unverzüglich die Mietvereinbarung zu annullieren (das beinhaltet der Mieter muss das Mietobjekt unverzüglich verlassen wobei die gesamte Mietsumme ungekürzt zu zahlen bleibt), es sei denn, die Mietsumme wird mit einem Betrag von € 25,00 pro extra Person pro Nacht erhöht.
2.2 Der Mieter sollte das Mietobjekt wie sein Eigentum behandeln. Der Mieter haftet für entstandene Schäden, es sei denn er kann nachweisen, das Ihm der Schaden nicht angelastet werden kann.
2.3 Der Mieter, sollte das Mietobjekt mit Inventar, zur vereinbarten Zeit zum Ende der Mietperiode, sauber und in gutem Zustand zu verlassen.
2.4 Nur mit vorhergehender schriftlicher Zustimmung des Vermieters dürfen Haustiere mitgebracht werden.
2.5 Belästigungen gegenüber Nachbarn und der weteren Umgebung sollten vermieden werden.
2.6 Um Missverständnisse zu vermeiden, gelten diese Vorschriften nicht allein für den Mieter, sondern auch für Familienmitglieder und Gäste.
3. Optionsrecht
3.1 Jede Reservierung kann innerhalb 8 Tagen ab Reservierungsdatum rückgängig gemacht werden. Dies muss erst telefonisch und dann schriflich per Einschreiben mit Anlage des Mietvertrages erfolgen. Die Kosten der Reservierung müssen in jedem Fall bezahlt werden.
3.2 Bei einer Annullierung nach diesen 8 Tagen geldten die Annullierungsbedingungen unvermindert, siehe Punkt 4.
3.3 Dieses Optionsrecht gilt nicht bei einer Reservierung innerhalb 8 Wochen vor Mietbeginn.
4. Annullierung
4.1 Der Vermieter kann durch besondere Umstände gezwungen werden die Mietübereinkunft zu annullieren oder aufzuheben. Annullierung oder Aufhebung muss schriftlich erfolgen. Der Vermieter wird sein Bestes tun, um dem Mieter eine Alternative anzubieten. Sollte dies nicht zur Zufriedenheit des Mieters gelingen, dann wird der Vermieter alle gezahlten Beträge des Mieters zurücküberwiesen, ohne weitere Haftpflicht des Vermieters. Bei Annullierung durch den Vermieter innerhalb von 8 Tagen vor Beginn der Mietperiode, und der durch den Mieter nicht akzeptierten Ihm angebotenen Alternative, muss der Vermieter dem Mieter einen Betrag von € 115,00 zahlen.
4.2 Der Mieter ist berechtigt die MietÜbereinkunft zu annullieren oder aufzuheben unter Beachtung der Folgenden Punkte.
a. Annullierung oder Aufhebung muss telefonisch und pro E-mail geschaft werden.
b. Bei Annullierung in 8 Tagen nach Reservierung wird das Optionsrecht in Kraft treten.
c. Bei Annullierung nach 8 Tagen und bis drei Monate vor Beginn der Mietperiode, werden 15% der Kaltmiete in Rechnung gestellt. Bei Annullierung zwischen drei Monaten und einem Monat vor Beginn der Mietperiode, werden 50% der Kaltmiete in Rechnung gestellt. Bei Annullierung in einem Zeitraum von einem Monat und zwei Wochen vor Beginn der Mietperiode, werden 85% der Kaltmiete in Rechnung gestellt. Bei Annullierung in weniger als zwei Wochen vor Beginn der Mietperiode, wird die vollständige Kaltmiete in Rechnung gestellt. Jederzeit werden Ihnen bei einer Annullierung die Administrationskosten in Rechnung gestellt.
d. Der Vermieter wird nach Empfang der Annullierung des Mieters, eine Annulierrungsrechnung aufstellen, unter Beachtung der oben genannten Regelungen. Bereits gezahlte Gelder, werden gemäss des Inhalts der Annullierungstechnung verrechnet. Beträge zu Gunsten der Mieter werden auf Ihr Konto Uberwiesen.
5. Beschwerden
Trotz aller Bemühungen des Vermieters und der Firma Schoonzicht Holiday, ist es möglich, das der Mieter eine gerechtfertigte Beschwerde hat. Eventuelle Beschwerden und technische Störungen müssen unverzüglich bei der Gebäudereiniger (schlüssel contact) gemeldet werden. Der Vermieter ist verpflichtet, alle Schritte zu unternehmen, um grösseren Schaden zu vermeiden. Ist für eine Beschwerde keine befriedigende Lösung gefunden worden, muss der Mieter innerhalb von vier Wochen nach Beendigung der Mietperiode, eine Schrifliche Begründung an den Vermieter senden. Später eingereichte Beschwerden werden nicht akzeptiert.
6. Ruhestörung durch Bauarbeiten
Es kann geschehen, das in der Nachbarschaft Ihres gemieteten Objekts gearbeitet wird, zum Beispiel Strassenarbeiten oder Bauaktivitäten. Der Vermieter kann für eventuelle Belästigungen keinerlei Verantwortung oder Haftung übernehmen.
Touristensteuer € 2,20 pro Person pro Nacht
Buchung 7 Tagen in Mittel/Nebensaison 5% Rabbit
Kaution € 150,00
Bettwasche, Handtüche und ander Sachen können Sie mieten bei das Schlüsseladresse
Frau Roos Weterings
Ich spreche: Deutsch, Englisch und Niederländisch
Unterkunfts-Nummer: 380738
Wir sind Roos und Koos Weterings und haben 4 Ferienwohnungen im Oostkapelle. Wie vermieten die wohnungen Particulier und haben im Oostkapelle ein Dienstleister vor Ort (Monica) für die Schlüsselübergabe.
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