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Die lichtdurchflutete 4 Sterne Ferienwohnung verteilt sich auf 2 Etagen und befindet sich in der 1. Etage.
Der Wohn- und Essbereich befindet sich im Eingangsbereich ebenso wie die separate Küchenzeile, der Balkon und die Dusche/ WC. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen echten Kernbuchen-Holztisch und hochwertigen Lederschwingern.
Die Küche beinhaltet einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, eine Kaffeemaschine und Toaster. Im hell und modern eingerichteten Wohnbereich finden Sie LCD-TV HD Qualität (36 Programme), BluRay-Player, Stereo-Anlage und Telefon.
Die obere Etage besteht aus einem separaten Schlafzimmer mit Doppelbett incl. verstellbarem Lattenrost, Kaltschaummatratzen mit Encasings, einem Einbau-Kleiderschrank sowie Ablagefächern.
Für ein angenehmes und allergikergerechtes Raumklima sorgen Vinylböden, klebstofffrei verlegte Vorwerk- u. Flotexfussbodenbeläge. Die Wände wurden mit speziellem schall- und wärmedämmendem Baumwollputz allergikergerecht verkleidet.
Damit Sie auf Ihrem Balkon gemütlich eine Tasse Tee trinken können, stehen für Sie 2 Balkonstühle und ein Klapptisch zur Verfügung.
Elektrisch bedienbare Abdeckung des Treppenaufganges zum Schlafzimmer, Baumwollputz für angenehme Akustik zum Wohlfühlen. Verdunkelungsrollos, Kaltschaummatratzen mit Encasings, höhenverstellbare Lattenroste
Vinylfußboden und klebstofffrei verlegter allergikergerechter Flotex- Kurzflorboden.
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Unser Appartementhaus Seestern befindet sich in ruhiger Wohnlage. In der Nachbarschaft finden Sie Restaurants, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Friseur u. Fahrradverleih. Der City-Bus fährt von uns aus mehrmals täglich in die Innenstadt u. zurück.
In nur wenigen Gehminuten sind Sie in den Dünen und direkt am Strand.
Den Hauptbadestrand "Nordbad" erreichen Sie zu Fuß am Wasser entlang in 15 Minuten. Dort finden Sie Cafés u. Restaurants mit Seeblick.
Wer mehr Ruhe am Strand genießen möchte, bleibt an unserem "Hausstrand" gleich hinter den Dünen oder begibt sich auf einen wunderschönen Spaziergang am Meer entlang zur "Weißen Düne" (30 Min. entfernt, Badestrand, Strandkörbe u. Restaurant) oder weiter zum FKK-Strand mit Strandsauna.
Wenn Sie mit dem PKW anreisen, können Sie direkt von der Fähre über die Deichstraße zu uns fahren ( kein Fahrverbot) und auf einem unserer hauseigenen Parkplätze parken.
Gäste, die mit der Bahn anreisen, steigen am Hafen in den Bus der Line 3, der direkt vor unserem Vorderhaus hält ( Haltestelle Lippestr. / Rheinstr.). Ihr Gepäck können Sie bequem im voraus zu uns schicken. Wir deponieren es gerne für Sie.
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Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Bei Fragen dazu kontaktieren Sie bitte direkt den Gastgeber.
Achtung, bei einem"Lockdown" wird die bis dahin geleistete Anzahlung gebührenfrei zurück überwiesen. Stornierungsbedingungen- Rechte und Pflichten aus dem DEHOGA-Beherbergungsvertrag
Die aus den Beherbergungsverträgen resultierenden Vertragsrechte und -pflichten sind oft nicht bekannt. Solange keine Schwierigkeiten auftreten, die eine rechtliche Klärung der gegenseitigen Vertragspositionen erfordern, mag diese Unkenntnis nicht als unangenehm empfunden werden.Problematisch wird es aber meistens dann, wenn Vertragspartner in Unkenntnis der Rechtslage Rechte aus dem Vertrag für sich in Anspruch nehmen wollen, die ihnen die Rechtsordnung nicht zubilligt.
Solche Fälle treten meistens dann auf, wenn der Gast ein einmal reserviertes Zimmer wieder abbestellen will. Der DEHOGA hat hierzu folgende Rechte und Pflichten, wie sie sich aus dem Beherbergungsvertrag ergeben, zusammengestellt.
Sie werden in ständiger Rechtssprechung bestätigt. Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald das Zimmer
mündlich oder schriftlich bestellt und zugesagt worden ist. Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung des Zimmers dem Gast Schadenersatz (bzw. eine gleichwertige Unterbringung zu benennen)
zu leisten. Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten oder betriebsüblichen Preis zu bezahlen, abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen. Die Einsparungen betragen nach Erfahrungssätzen bei Übernachtungen (Ferienwohnungen) 10%, bei Übernachtung/ Frühstück 20% des Übernachtungspreises, bei Halbpension 30%, bei Vollpension 40% des Pensionspreises. Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Zimmer nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden. Bis zur anderweitigen Vermietung des Zimmers hat der Gast für die Dauer des Vertrages den nach Ziff.4 errechneten Betrag zu bezahlen.
Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Betriebsort. Erläuterungen zum Gastaufnahmevertrag. Der Beherbergungsvertrag ist, abgesehen von der Regelung der Haftung besonders geregelter, so genannter gemischter Vertrag. Er umfasst Miet-,
Dienst-, Werkvertrags- und unter Umständen sogar Kaufrecht. Die Einbeziehung von verschiedenen Rechtsgebieten
schließt aber nicht aus, das der Beherbergungsvertrag hinsichtlich der Vertragspflichten nicht anders zu behandeln ist als jeder andere nach dem bürgerlichen Recht auch. Dies bedeutet, dass der Beherbergungsvertrag nicht von einer Vertragspartei einseitig gelöst werden kann. Die Bestellung eines einmal in einem Hotel oder sonstigem Beherbergungsbetrieb gebuchten Zimmers kann genauso wenig rückgängig gemacht werden, es sei denn im Einvernehmen mit dem Vermieter. Ob der Vertrag dabei schriftlich oder mündlich abgeschlossen wird, ist nicht entscheidend. In Konsequenz dieses Rechtsgrundsatzes ist der Zeitpunkt
zu welchem der Gast ein gebuchtes Zimmer abbestellen will, unerheblich, denn wenn es keinen einseitigen Rücktritt vom Vertrag gibt, kann es auf den Zeitpunkt der Annulierung der Zimmerbestellung auch nicht ankommen. Für die Ansprüche des Vermieters ist allein entscheidend, ob er das bestellte Zimmer anderweitig vermieten konnte. Nur wenn dem Vermieter eine anderweitige Vermietung gelingt, wird der Gast von seinen Vertragspflichten befreit. Selbstverständlich darf der Vermieter eine anderweitige Vermietung nicht böswillig unterlassen, d.h., er muss sich um die Vermietung bemühen, auf der anderen Seite sollte der Gast keinesfalls versäumen, den Vermieter zu unterrichten, denn sonst beraubt er sich selbst der Möglichkeit, noch aus seinen Vertragspflichten befreit zu werden. Insoweit kann die Frage der möglichst frühen Abbestellung eine entscheidende Rolle spielen. Bei dem Anspruch des Vermieters auf Bezahlung des vereinbarten oder betriebsüblichen Preises für die vertragliche Leistung abzüglich der ersparten Aufwendungen handelt es sich nicht um einen Schadensersatzanspruch, sondern um einen Anspruch, der auf Erfüllung des Vertrages geht. Diese Unterscheidung ist für die zu erhebenden Einwendungen durch den Gast rechtlich von Bedeutung. Für den Erfüllungsanspruch kommt es rechtlich nicht darauf an, aus welchen Gründen der Gast das reservierte Zimmer nicht in Anspruch nehmen konnte.
Quelle: Deutscher Hotel und Gaststättenverband e.V (DEHOGA), Bonn
Herr Michael Dreher
Ich spreche: Deutsch
Unterkunfts-Nummer: 77790
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Diese Unterkunft hat 3 Bewertungen und wird von 3 Gästen empfohlen.
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